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Todo sobre la conciliación de albaranes, facturas y contratos en obra.

Guías prácticas, normativa explicada en lenguaje claro y comparativas honestas — para quien gestiona obras y proveedores.

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Verifactu y la construcción: qué obliga, desde cuándo y qué cambia en las facturas de sus proveedores

Verifactu (RD 1007/2023) en constructoras: plazos de 2027 tras el RD-ley 15/2025, quién queda fuera (SII) y qué cambia en las facturas que recibe.

Factura electrónica obligatoria entre empresas: qué dice el RD 238/2026 y cuándo le aplica

Factura electrónica obligatoria entre empresas (Ley 18/2022, RD 238/2026): cómo se cuentan los plazos, formatos y qué cambia al recibir facturas en obra.

Aceptar o rechazar una factura electrónica: qué exige el RD 238/2026 y por qué los albaranes deben conciliarse antes

Aceptar o rechazar una factura electrónica (RD 238/2026): estados obligatorios, plazo de 4 días, aceptación tácita y por qué conciliar antes los albaranes.

Plazos de pago en construcción: 30 y 60 días, la factura en 15 días y el problema de la factura mensual

Plazos de pago a proveedores de obra según la Ley 3/2004: 30 días por defecto, 60 como máximo, factura en 15 días y el choque con la factura mensual.

Inversión del sujeto pasivo en construcción: cuándo aplica y qué debe decir la factura

Inversión del sujeto pasivo en ejecuciones de obra: cuándo aplica según el art. 84.Uno.2º f) LIVA, subcontratistas incluidos y qué debe decir la factura.

Plazo de conservación de albaranes y facturas: 4 años para Hacienda, 6 años para el Código de Comercio

Plazo de conservación de albaranes y facturas: 4 años a efectos fiscales (LGT art. 66) y 6 años según el art. 30 del Código de Comercio. Qué guardar en obra.

Factura recapitulativa: qué permite la normativa del IVA, en qué se diferencia de la factura resumen y cómo conciliarla

Factura recapitulativa (art. 13 RD 1619/2012) frente a factura resumen periódica (Ley 3/2004): plazos, requisitos y cómo conciliarla con los albaranes de obra.

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